Consulenza immobiliare

Vi proponiamo la consulenza tecnica immobiliare per  la gestione controllata e la manutenzione  della vostra casa di residenza e di vacanza.

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Lo Studio di Ingegneria Merlino nei rigorosi limiti delle proprie competenze professionali offre ai propri clienti servizi di stima e di consulenza tecnica gratuita su immobili residenziali, aziendali e commerciali e valutazioni progettuali, utili a determinare le migliori condizioni economiche volte ad una più efficiente gestione e manutenzione del proprio bene.

Si propone inoltre la Consulenza tecnica necessaria a supportate la attività Notarile o di intermediazione immobiliare svolte professionisti incaricati o agenzie immobiliari su stipula Atti di compravendita e di locazione  in merito ad accertamenti di regolarità degli immobili, determinazioni progettuali in essere e future  e redazione APE  ( attestati di Prestazione Energetica ) in conformità alle norme vigenti in materia.

Piani di manutenzione

  • Diagnosi fabbricati per determinazione livello manutentivo

    Si effettuano sopralluoghi per diagnosi sull'immobile al fine di definire il livello manutentivo dello stesso, accertare le condizioni dell'involucro, dei serramenti, delle finiture e degli impianti, delle condizioni dell'area esterna

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  • Definizione piano di manutenzione per fasi esecutive

    Dopo la stesura della diagnosi, si può definire il livello manutentivo annuale del fabbricato con la redazione del fascicolo Servizi del fabbricato, e proporre interventi programmati che ne migliorino l'efficienza e perdurino nel tempo, con risparmio di costi personale periodici.

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  • Gestione e manutenzione annuale programmata

    La definizione del piano di manutenzione, che delinea gli interventi programmati periodicamente, consente di avere una efficienza costante del fabbricato che, in qualsiasi periodo dell’anno, può essere utilizzato senza rischi di imprevisti, rotture o malfunzionamenti.

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  • Servizi manutentivi e di custodia

    Il controllo periodico dell'immobile consente di minimizzare qualsiasi intervento, dando una certezza di efficienza e di stato dell’immobile nei controlli che vengono effettuati con turnazione dagli addetti specializzati.

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Servizi disponibili

Attestato di prestazione energetica

Ci occupiamo di tutto, raccolta dati, redazione e consegna ENTRO 48 ORE DAL SOPRALLUOGO. Interdum et malesuada fames ac ante ipsum primis in fau cibus. Fusce sed neque scelerisque, eleifend enim sed, eleifend dui. Nam a nibh scelerisque, eleifend ipsum eu, ultricies velit.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA 2015

Redazione Certificazioni energetiche ed APE. Interdum et malesuada fames ac ante ipsum primis in fau cibus. Fusce sed neque scelerisque, eleifend enim sed, eleifend dui. Nam a nibh scelerisque, eleifend ipsum eu, ultricies velit. Fusce consectetur enim interdum ipsum i curabitur id lectus luctus, mollis.

Esecuzione manutenzione con personale specializzato

Gli interventi programmati saranno eseguiti da artigiani ed imprese specializzate, sia come interventi ordinari manutentivi che come interventi straordinari. Gli interventi straordinari  saranno eseguiti previa proposta di preventivo.